Что делать, если сосед занял часть вашего земельного участка?

«Сначала нужно выяснить, действительно ли имело место самовольное занятие. Для этого можно воспользоваться бесплатным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. Здесь отображаются границы земельных участков, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, а также фактическое расположение на участках строений и ограждений», – разъясняет Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Также можно заказать услуги кадастрового инженера и провести геодезические работы по выносу границ земельного участка на местность. По итогу кадастровых работ будет составлен акт, который станет доказательством в споре с соседом.

Если и после этого договориться не получится, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу с заявлением о самовольном занятии и использовании вашего земельного участка.

Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления проведут с нарушителем профилактические мероприятия, направленные на добровольное устранение нарушений.

В случае отказа госземинспектор инициирует проверку соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которой гражданину выдадут предписание с требованием устранить нарушение в обязательном порядке.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.